Инвестор из глубинки

Глава 4. Всё по-новому

Осень 2011. Я прибываю в отличном настроении, конечно иногда мегя посещают мысли, что пора бы уже куда нибудь устроиться на работу и не ждать от моря погоды. Платежи по ипотеке никто не отменял, да и мои накопления потихоньку, но заканчиваются. К октябрю я окончательно бросил все вредные привычки, похудел на 15 кг, привел в порядок нервы, а значит пришло время для новых вызовов и свершений.

Я написал письма своим коллегам в разные институты и к моему удивлению, довольно быстро получил ответа от коллеги из Питера. Нужно было незначительно поправить свое CV (оно же резюме) и озвучить свои ожидания по зарплате. Что и было сделано вечером того же дня.

По прошествии недели я получил официальное приглашение в институт в Санкт-Петербурге с указанием оклада (он оказался примерно таким же как и на момент моего увольнения), условий медстраховки, сроков оплаты съемного жилья и условия для вступления в ипотечную программу для молодых специалистов (забегаю вперёд скажу, что программа эта оказалась полной фикцией и работала лишь для "своих" сотрудников коим я не являлся).

Меня все устроило, я подписал бумаги и уже в начале ноября 2011 года меня встречал дождливый аэропорт Пулково. Да... Что что, а вот дождь в ноябре я точно не ожидал. Ведь улетал я из холодной и солнечной "зимы", а прилетел в хмурую, дождливую "осень". Я конечно слышал про белые ночи в СПб, но вот про темные дни (когда в 3 часа дня уже темнеет), которые длятся с октября по январь я не слыхал.

Ничего, разберемся подбадривал я себя раскладывая вещи в номере гостиницы "Москва", что на площади Александра Невского. Завтра устроюсь на новую работу и по условиям у меня будет три свободных дня для поиска квартиры.

Конечно, до приезда в СПб я насколько смог изучил его районы и обрисовал для себя на карте города некий периметр в котором хотел бы жить.

На следующий день я подписал все бумаги. Отдел кадров мне понравился, здание института и его расположение тоже. Оказывается в указанные ранее три дня мне также необходимо было пройти медкомиссию, что я и сделал в первой половине следующего дня. А затем встретился с риелтором из крупного агентства по недвижимости с хорошими отзывами.

Объехав несколько квартир, я остановился в доме на Коломяжском, который находился в двух минутах от метро Пионерская. Дом новый, в квартире хороший ремонт и ранее там никто не жил, шикарный вид с 27-го этажа, рядом метро, крупные супермаркеты, парк. В общем меня все устроило, дороговато правда - 27000 рублей плюс свет и вода, но на первое время очень даже ничего.

Начались мои будни на новом месте работы. К счастью в подчинении у меня никого не было, я просто старался во время выполнить свою работу и узодил гулять по городу, влюбляясь в него с каждым днем все больше и больше.

Да... Это не мой родной город, здесь и театры и музеи от масштаба, которых захватывало дух, парки, рестораны и кафе, безумно прекрасная архитектура, и конечно Нева с ее разводными мостами. В общем я не скучал и не унывал. Так прошел год.

Меня устраивала моя жизнь, но судьба и Бог иногда вносят свои коррективы, которые я склонен думать всегда были к лучшему. Меня назначили на должность руководителя небольшого отдела, прибавилось работы и ответственности, денег к сожалению нет - нужно пройти испытательный срок.

Но за полгода до этого мне на телефон поступил звонок с кодом сотовой связи моего родного региона.

"Алло, я Вас слушаю" - поднял я трубку

"Здравствуйте! Меня зовут Леонид. Вы не знаете меня, я Ваш сосед несколькими этажами ниже".

В голове сразу пробежала мысль, что в доме в Питере живет мой земляк, но вот откуда он взял мой номер телефона?!

"Откуда Вас мой номер?"

"Мне дали его в управляющей компании нашего комплекса"

Странно, я свой сотовый стараюсь никому не давать, а уж тем более управляющей компании в доме, в котром я снимаю квартиру.

"Тааак и что Вы хотели?"

"Все дело в том, что я строитель и по образованию и по призванию. Вы знаете я провел экспертизу качества строительства нашего дома и результаты откровенно говоря очень плохие. Вы уже подписали акт приёма-передачи?"

Тут я начинаю понимать, что речь все таки не о доме в Питере, а о строящемся ЖК "ТД" в моем родном городе. Никаких актов я пока не подписывал. Мне звонил представитель застройщика и просил прийти подписать бумаги, на что я ответил, что нахожусь за городом и буду через полмесяца (собирался навестить маму), тогда все и подпишу.

"Нет акт я еше не подписывал, а почему Вас это интресует? С какого Вы говорите этажа?"

"Я с 15-го моя квартира идентична по планировке вашей. Жто очень хорошо, что Вы ничего не подписали и не подписывайте пожалуйста. Такого количества нарушений при строительстве я еще никогда не видел"

Далее я долго слушал о неверной высоте подоконника, толщине и наполнению стен, качестве стыков плит перекрытия и так далее.

"Так ведь квартиры у нас с черновой отделкой все равно ведь ремонт делать" - ответил я.

"Это да, но и черновая отделка должна отвечать нормам и стандартам. Поэтому я предлагаю Вам совместно со мной подать на застройщика в суд. Вам это обойдется в 30000 рублей, сразу скажу, что столько стоит полная строительная экспертиза объекта недвижимости".

"А стоимость услуг адвоката?"

"В этом и заключается мой интерес. Адвокат мой друг, профессионал в таких делах. С нас с Вами он возьмёт только процент от выйгранной в суде суммы. Все издержки он берет на себя. И ему конечно выгодно вести несколько одинаковых дел. Что скажете?".

"А какой процент берет адвокат?"

"Ровно 10 %, не больше, не меньше!"

"Какие у нас шансы?"

"Шансы весьма велики, иначе не обращалсы бы к Вам".

"Хорошо, я подумаю пару дней и отзвонюсь Вам Леонид"

"Спасибо, буду ждать звонка! До свидания!"

"Всего доброго!"

Подумав вечером после работы над предложением Леонида я решил, что 30000 не слишком большая сумма и можно попробовать. Если даже ничего не получится на руках у меня останется экспертиза, которая пригодится при ремонте квартиры.