Как стать миллионером, получая 30 000 рублей

Главная идея

— Средняя российская семья не обладает большими сбережениями, но отложенные сто тысяч рублей чаще всего есть. Я сегодня расскажу о том, как получить доходность 17 тысяч рублей ежемесячно. Для этого нужны 100 тысяч рублей единовременно и 5 тысяч рублей ежемесячно, — я дал понять, что зарабатывать на инвестициях может любой. 

— А дальше? — Сергей взбодрился.

— Ты уже прочитал книгу Бодо Шефера «Путь к финансовой свободе. Первый миллион за 7 лет». Это о миллионе долларов, но я рассказываю про миллион рублей.

Итак, нужно инвестировать изначально 100 тысяч рублей под 20% годовых и вкладывать еще по 5 тысяч рублей в месяц. В сумме за год получится 192 тысячи рублей. Считай! 

Сергей достал калькулятор и принялся считать.

— Сто тысяч сложим с 60 тысячами, которые за 12 месяцев мы накопили, откладывая по 5 тысяч…

Пальцы забарабанили по калькулятору. 

100 000 + (5000 х 12) = 100 000 + 60 000= 160 000

— Эту сумму мы инвестируем. За год 160 тысяч увеличиваются на 20%.

160 000 + 20% = 192 000

— Понял! — когда Сергей сел за расчеты сам, стратегия оказалась вполне ясна.

— Только куда вкладывать-то?

— Вот сейчас и расскажу. Банки дают 5 или 6% годовых. А я предлагаю вкладывать выгоднее — в новые построенные дома. И не на этапе строительства, а в уже воздвигнутые здания. Сделка регистрируется в Росреестре. Залоговое имущество, которое стоит больше, чем ты вложил. Гораздо больше. Нотариальное оформление. Ежегодно начисляется 20%. Чистота сделки гарантируется государством. Нельзя заложить дважды, трижды, как квартиры. И недостроенные на этапе «котлована». Дома достроены, сдаются в аренду и приносят деньги.

Пять тысяч рублей в месяц — это вполне реально. Мы уже говорили, как это можно сделать. За год накопишь базу для личной финансовой безопасности.

Важно понять, что богатство — это не то, сколько ты получаешь и тратишь. Богатство — это наличие финансового потока, который приносит деньги.

Совет

Откладывай по 25% дохода и

50% сверхдохода на отдельный счет. Затем инвестируй эти деньги.

Банки платят копейки и не спасают деньги даже от инфляции.

Моя компания “ДолиновИнвест” занимается тем, что мы покупаем земельные участки, довольно-таки недорогие, возможно, с проблемами в оформлении. Затем оформляем все, как нужно, делаем межевание, границы. Участок дорожает. Затем строим коттеджи: от 60 до 120 метров дома. Когда все уже готово, дома продаются, сдаются в аренду, под офисы. Строю я, используя свои технологии и изобретения. Мы сами производим термопанели, теплоблоки, системы вентиляции и отопления. Так выходит дешевле, чем в среднем по рынку. Это наше преимущество.

Я получаю дополнительную прибыль, которой делюсь со своими партнерами, то есть с вами. Привлекаю инвестиции под 20% годовых.

Совет

Вкладывайте деньги только в то, в чем разбираетесь.

Либо в готовую недвижимость, уже приносящую деньги.

Вкладывайте в собственность, а не в планы.

Деньги в инвестиции должны быть в безопасности.

В договоре, который мы заключим, все полностью прописано, а дом является обеспечением: в Росреестре уже пишется на человека, который вложил эти деньги. В случае, если я деньги не отдал, проценты не отдал, человек забирает этот дом.

Причем, если средняя стоимость дома, допустим, четыре миллиона рублей, то я от человека беру только три миллиона. Дом идет с дисконтом, со скидкой на эту сделку. Он оформляется дешевле, чем на рынке.

Таким решением я гарантирую стопроцентную возвратность, потому что дом уже сделан, сдан, никаких рисков нет, земля оформлена в собственности, дом оформлен в собственности.

Получаешь свои деньги назад с прибылью.

Я вам отдаю ежегодно 20% с этой вложенной суммы.

Вот это предложение!

Человек деньги вложил, получает на эти вложенные деньги 20% годовых постоянно. Если дом поделен на доли, то никто не может продать объект без ведома хозяина, потому что там есть твоя доля. Деньги сохраняются.

Таким образом, уже через несколько лет, откладывая буквально по 5 тысяч в месяц и инвестируя, у тебя появится больше миллиона рублей. А чуть попозже, лет через десять, в зависимости от суммы первоначальной, уже миллион долларов.

Опытные богатые люди советуют инвестировать на долгий срок. К примеру, родился у вас ребенок, вы начинаете вкладывать. К 18-летию родители стали миллионерами. Очень круто.

Мы разобрали расчеты за первый год. Поговорили подробно о системе. Следующий год растем также. Я взглянул на Сергея, ожидая, когда он вновь начнет считать. 

— А дальше? — произнес Сергей.

— Считай. Сто девяносто две тысячи сложим с 60 тысячами, которые за 12 месяцев накопили, откладывая по 5 тысяч.