Обмануть королеву и умереть

Глава 2 часть вторая. Россия, век XXI

Россия, век XXI

У Елены Арбениной был список из пятнадцати квартир, продажей которых она занималась. Каждый день она размещала объявления, ездила на показы того, что называется сухим языком «объекты недвижимости». Ее задачей было свести интересы продавцов и покупателей, а также проследить, чтобы не было обмана ни с той, ни с другой стороны. Покупатель должен был получить свое жилье, а продавец - требуемые деньги. Покупатели присматривались, приценивались и пытались не только сбить цену, но и снизить сумму комиссии, которая риэлтору полагалась за посредничество.

В день, когда она вспомнила об Андрее только через два часа после пробуждения, Елена поехала на показ маленькой, но чистенькой и уютной квартирки. Хозяева запрашивали миллион. Комиссия агентства составляла три процента, из этой суммы сорок процентов причитались Елене, то есть двенадцать тысяч, таким образом, она выставила квартиру на продажу за миллион тридцать тысяч рублей. Позвонивший Лене покупатель, по голосу молодой человек, с условиями продажи согласился с ходу, и они договорились о встрече.

Покупатель был действительно молод. Поздоровавшись, он коротко оглядел девушку, дважды внимательно прочитал договор с агентством и одним взмахом пера расписался. Лена внимательно посмотрела на его подпись, сравнила с подписью в паспорте и попросила расписаться заново.

- Ну, вы, как в банке... - пробормотал он.

- Конечно, как в банке, это же касается денег, - парировала девушка, имеющая достаточно горький опыт обмана клиентами.

Прибыв с Еленой в продаваемую квартиру, он молча все оглядел, включая балкон, выслушал рассказ о недавно сделанном ремонте, и, глядя на хозяйку, напрочь игнорируя присутствие риэлтора, сказал:

- Квартира мне нравится, и я согласен ее купить на ваших условиях. То есть хочу сказать, что у меня есть миллион и ни рубля больше... Вот мой номер телефона, - он сунул хозяйке визитку, - мы можем прямо завтра поехать в регистрационную палату. Завтра же вы получите деньги. Если вам нужен миллион, звоните.

И он вышел, глядя мимо Елены, словно она ненужный предмет мебели.

Хозяйка квартиры что-то промямлила и открыла перед девушкой дверь. Два месяца Елена возилась с ее квартирой, давала объявления, возила к ней покупателей, уговаривала их, набивала цену, наговорила часы по мобильнику, и вот, когда она нашла покупателя, ее отодвигают в сторону на последнем этапе, оставляя без заработанных денег.

- Надеюсь, нам не придется встречаться в суде, - сухо, без злости, сказала Елена. - Повестку-то на какой адрес посылать? Или лучше на работу?

Хозяйка совсем стушевалась и забормотала, что с этим наглецом связываться не будет. Но по ее глазам было видно, что она раздумывает, как бы обойти условия договора с агентством.

«Вот, уроды!», - вспомнила Елена знаменитую фразу из фильма «Брат».

Следующим у девушки по графику был осмотр двухэтажного коттеджа, расположенного почти в центре города. Ее встретила пухленькая дама, с выеденными перекисью волосами, в тесном спортивном костюме.

- Елена... ммм... Борисовна? - спросила она и тут же взяла инициативу в свои руки: - Леночка, а давай без церемоний? Ага? Меня зови Катей. У меня классный дом, не вру, вот посмотри: окна пластиковые, двери дубовые, паркет... лестницу приличную только не сделала, да ее заказать нетрудно. В двадцатку можно вполне уложиться. Посмотри ванную: джакузи, душевая кабина - все есть. Мне нужно на руки девять миллионов двести тысяч рублей. Если продашь за девять с половиной - твои триста тысяч. Попробуй. Это реально. Ре-аль-но, - убеждающе тянула она. - Я же продаю не просто дом, а дом с землей. С зем-лей! Ты посмотри, какой участок: это ж, считай, в центре города. Тут можно еще один дом отстроить... А какая баня у меня на участке... Мечта! На ней же можно деньги делать! Дать объявление - и будут постоянные клиенты. У меня на землю, как и на дом, «зеленки» есть, - и Катя выложила на овальный стол свидетельства о собственности на землю и на дом. Свидетельства за свой зеленоватый цвет получили в народе смешное название «зеленки».

- Понимаешь, Леночка, - после короткой паузы затараторила Катя, - не могу я жить в Челябинске, не мо-гу! Астма у меня. На юг хочу, в Сочи. Хочу купить там домик под частную гостиницу. Здесь я торговлей занимаюсь, пивом. Тут под боком есть магазинчик «Живое пиво»... Это мой магазинчик. Пиво любишь?

Лена мотнула головой.

- Жаль. А давай, по кофейку! - предложила Катя и начала копошиться около кофеварки. - Леночка, ты осмотрись, осмотрись... - подбодрила она девушку.

И действительно, дом был просторный, большая столовая. И ремонт приличный.

«За девять с половиной, конечно, не продать, - прикинула Лена, - но в качестве первоначальной цены это пойдет. Потом торг... Девять триста - окончательная цена... Почему бы не попробовать?»

Катя разлила кофе по тонким чашкам.

- Пей, - угощала она, - у меня классный кофе!

- А какие есть еще документы на дом, землю? - спросила Елена.

- Все документы готовы! - категорично заявила Катя.- Вот план земельного участка, план дома, справка из БТИ, - и она веером разложила документы.

- Я тебе могу отдать копии, - сказала она и вопросительно вскинула глаза: - Так ты займешься продажей?

- Хорошо, - согласилась Елена, - только заключим договор.

- Понятно, - согласно кивнула Катя. - Скажу честно: замучилась я с этой продажей. Думала, обойдусь сама. Полгода даю объявления, звоню, а толку нет. Вот и решилась, наконец, обратиться к профессиональным риэлторам.

Дамы, довольные друг другом, подписали договор, и Катя сказала:

- У меня дочь уехала в Прагу, а через два дня я уезжаю в Сочи, - там мне домик подыскали - тебе я оставлю ключи от коттеджа, иначе как ты сможешь его продавать? Договорились?

- Договорились, - кивнула Лена, ей часто хозяева отдавали ключи.

- А ты никуда не собираешься уехать? Отдохнуть, например? - вдруг встрепенулась Катя. - Ты меня в известность сразу ставь, если надумаешь. Я ведь тебе ключи доверяю.