После брака. Старые грехи моего мужа

Глава 13

– Добрый день, Евгений. – Медленно произнесла я, приходя в себя.

Меня шибануло потоком харизмы и я ощутила, как жар стал подниматься к лицу.

– Мне конечно говорили, что вы один из самых хороших агентов по недвижимости, но я не представлял , что настолько. – Бархатный голос убаюкивал и заставлял растерянно хлопать глазами.

– И чем же вам лучший агент по недвижимости может помочь? – Спросила я, приходя в себя и мысленно отвешивая себе пару оплеух.

Впечатление Евгений Андреевич производил самое что ни на есть неизгладимое. Его даже невозможно было бы самосвалом сгладить. Серьёзно.

— Ну начнём с того, что мне очень любопытно, каким образом вы умудряетесь проводить многообъектные сделки и при этом ни разу не споткнуться на какой-нибудь запятой?

– Опыт, практика. Что-то из личных наблюдений.

– Хорошо. Тогда меня вот ещё, что заинтересовало : каким образом вы можете помочь в приобретении апартаментов?

– Самым что ни на есть прямым. Выберем достаточно удовлетворяющий вас объект. Подпишем все необходимые документы и будем уже дальше смотреть по обстановке. Но для того, чтобы мне качественно выполнить свою работу, мне нужно техзадание – что вы хотите видеть, как вы хотите видеть.

– А предположим, если я вам задам такой интересный вопрос– а вы можете что-то сделать с помещениями на проспекте двенадцать?

Я вскинула бровь.

– В каком плане? Вы сейчас знаете, кто там сидит?

– Там сидят люди, которые платят аренду четыреста пятьдесят тысяч в месяц.

Зеленогорский наклонился к столику и откуда не возьмись, у него появилась папка с бумагами. Он развернул ко мне план, и я быстро восстановила в памяти адрес.

На этом месте стояли сталинские дома: безумно старомодные и в принципе непригодные для перепродажи, потому что квартиры там стоили, ну не самый премиум, но из-за своего месторасположения они обладали очень высоким спросом. Но как раз-таки для коммерческой недвижимости.

– Но здесь выяснилось , что это помещение вдруг перепродали и новый владелец затребовал аренду в два раза выше. При этом старый владелец, который, как видимо был другом кого-то из депутатов, не получал никакой аренды. Поэтому просто избавился от этого помещения, ведь аренда вся уходила, наверное, на откат.

Евгений заразительно улыбнулся, что у меня дёрнулся глаз.

– И вот у меня теперь закономерный вопрос что мы можем сделать? Потому что человек из правительства беснуется и объясняет , что это его помещение и аренду надо платить ему, и ничего он не продавал. А реальный собственник говорит: “ ну извините, так вот произошло”. При этом новый собственник не понимает, что делать.

Я вздохнула и покачала головой.

Такие ситуации были не редкость. Причём это тянулось ещё с очень давних времён, для которых уже на протяжении двадцати лет нет нормального урегулирования.

– Дайте угадаю, Евгений Андреевич, это вы новый покупатель?

Зеленогорский развёл руки в разные стороны.

– Ну, смотрите, что вам выгоднее… – Быстро предложила я. – Можете сделать косметику и таким же образом избавиться от помещения– перепродать его или просто можете попробовать судиться с человеком из правительства. Я так понимаю, там имели место быть какие-то старые договоры, основанные примерно где-то в годах девяностых? Ну, сами понимаете, вроде бы времена ушли, а люди остались.

Евгений склонил голову к плечу и провёл языком по губам.

– А знаете, Таисия Андреевна. – Он как-то загадочно посмотрел мне в глаза, заставляя снова отвести взгляд. – Мне кажется, если вы возьмётесь за эту сделку, она будет нереально быстрой и очень плодотворной .

Я отклонилась назад. Отодвинула от себя документы. Хлопнула папкой так, что зазвенело в ушах.

– Нет. Юридически обоснованные сделки, но фактически опасные сделки – моё агентство не берет.

Я не стала ничего заказывать и не стала дожидаться никакого ответа. Просто встала и подхватив сумку, собиралась выйти, но Евгений перегнулся через стол, прихватил меня за руки и резко усадил.

–Таисия Андреевна, – его ладони обжигали мои запястья. – Я же не настаиваю на чем-то конкретном. Мне просто необходима ваша помощь.

– Пустите.

– Таисия Андреевна. – Коварная улыбка чеширского кота врезалась в память.

Большим пальцем Зеленогорский провёл мне вдоль запястья и я ощутила , как у меня мурашки выступили на коже. Он облизнулся, словно сытый хищник. Понимала , что такая реакция может быть исключительно на его харизму и обаяние. Но еще я понимала, что такая реакция может быть и на раздражение. И вообще, никто не может быть уверенным в том, что у меня тупо не сквозит в поясницу.

– Тася. – Холодный голос из-за спины и я резко обернулась.

Фёдор стоял за пару шагов от столика и его взгляд был прикован к нашим с Евгением сплетённым рукам.