Волонтёры в Средневековье

Глава пятая.

Уже в своем кабинете мэр извлёк из недр шкафа и подал мне старую кожаную папку с тиснением, довольно потёртую, большую и увесистую. Мне предоставили комнату с большим столом, зал заседаний, где я раскладывала бумаги по датам, как археологи снимают слои – от современности к древности. Я буквально обнюхивала эти старые манускрипты, гладила выпуклые печати, проговаривала странные имена.

Самый первый сохранившийся документ датировался тысяча пятьсот девятым годом. Это было завещание, где всё в неделимом виде передавалось от отца старшему сыну. Типично. Два часа спустя, под конец рабочего дня, тщательно изучив все старинные бумаги, я издала победный клич влюблённого тирольца!!!

В тысяча шестьсот пятьдесят первом году был возведён флигель, он был впоследствии продан тогдашнему управляющему. Старший сын барона унаследовал только основное здание - замок с хозпостройками и землёй. Мне же мэр говорил, что продаётся замок, флигель и земля вместе.

Вот оно!!! Разделение недвижимости! Очень даже возможно, что этот факт не выпячивался муниципальной властью в надежде спихнуть всё разом. Уверена, если бы это обстоятельство было обнаружено раньше каким-то более внимательным претендентом, флигель давно бы продали.

Им владели потомки управляющего, кстати, тоже Мюннихи, но без приставки фон. Они вновь продали его перед Первой мировой войной некоему барону Дитриху фон Мюнниху. Однозначно родственнику, но из главной, баронской ветви. Это позволяло мне законно купить выделенную часть, естественно, с пропорциональным уменьшением цены! О чём я тут же заявила запыхавшемуся господину мэру, который услышал мой вопль аж на улице.

– Видите, вот, вот и вот: разделение имущества, отдельная продажа и перепродажа, – возбуждённо говорила я.

– Завтра, всё завтра, рабочий день давно окончен, приходите с утра, будем разбираться, – включил мэр с крайне недовольным видом режим чиновника.

– Согласна с Вами, утро вечера мудренее, до завтра, милый, милый герр Брункс!

– Весьма рад нашему знакомству, будем ждать, - натянуто-вежливо попрощался мэр.

Это «будем» меня насторожило. Вечером я никого не стала беспокоить, не принято. Рано утром, подняв свои прежние бизнес-связи, обзавелась рекомендованным юристом по недвижимости и нотариусом. С ними предстала пред небесно-голубые очи господина мэра и городских чиновников: архитектора, юриста и секретаря.

Георг Брункс был неприятно удивлён тем, что явились мы целой командой. Мимика и жесты выдавали его с головой. Он беспрестанно крутил на пальце перстень старинной работы. Нервничал. Я его понимаю, для муниципальной казны это сделка века. Хотел обставить меня по полной, да не вышло!

Ценные документы снова извлечены из сейфа и… понеслось. Я только переводила глаза с одного оратора на другого, пыталась в контексте понять и запомнить новые слова. Право отдельной покупки флигеля с частью построек и небольшого участка, к нему прикреплённых, после знакомства со всеми документами никто не оспаривал.

Битва титанов от недвижимости за начальную цену продолжалась два с половиной часа, тайм-аут, кофе, ещё полтора часа. Победила, как всегда, вы-го-да! Гонорар моего юриста, кроме твёрдой суммы, был назначен в процентах от выторгованной цены. В то время как сотрудники мэрии торговались по факту рабочего времяпровождения.

Составили и нотариально заверили договор о намерениях. Цена на торгах, где моим основным и единственным конкурентом была некая фрау Фредерика Лоренц, начиналась с восьмидесяти восьми тысяч евро и закончилась ровно на девяноста.

После торгов меня изрядно пощипали нотариус и налоговая. Наконец внесена запись в ведомство по регистрации недвижимости Grundbuchamt, после чего я получила выписку из Книги регистрации собственности. В целом весь процесс покупки и регистрации занял около двух месяцев. Намного дольше, чем в России.

Без бумажки ты букашка, а с бумажкой – человек! Йииииииии, вот она – заветная бумажка! Я больше не букашка! Я владелица! Батут, мне срочно нужен батут, я не выдержу, меня сейчас разорвёт от счастья на много маленьких Линдочек!!! Голос разума, где ты, а-у-у? Нет ответа.

Чтобы сэкономить время, параллельно с оформлением купли-продажи я подавала документы: на натурализацию, на аренду основного здания у муниципалитета (за символическую цену), писала объявления о вакансии "бесплатно поработать" на сайты волонтёров, сделала заявку на открытие бизнеса – вид деятельности «Экскурсии, сдача в аренду, прочие услуги».

Наличие недвижимости и желание делать деньги, платить налоги весьма приветствуется при рассмотрении причин натурализации этнических немцев. Экзамен на знание языка сдала без проблем, спасибо, дорогие близкие и далёкие предки! Я намеревалась добиваться статуса «пoздниe пepeceлeнцы». Oни имeют иcключитeльныe пpaвa нa пoлyчeниe гpaждaнcтвa.

Пoздниe пepeceлeнцы пoлyчaют cтaтyc почти cpaзy пo пpиeздy. Tepмин «пoздниe пepeceлeнцы в Гepмaнию» в pyccкoм пoявилcя пyтeм пpямoгo пepeвoдa. Пo cмыcлy пpaвильнee пepeвecти Spätaussiedler кaк «вoзвpaщeнeц» или «peпaтpиaнт». B ФPГ пoнятиe oзнaчaeт «мигpaнт c нeмeцкими корнями».

Немцы пepeceлялиcь из Eвpoпы в Poccию нa протяжении столетий. B их cлoбoдax вeкaми coxpaнялacь гepмaнcкaя кyльтypa, религия и язык. Teпepь иx этничecкиe пoтoмки, живyщиe в Poccии и CHГ, впpaвe пoлyчить cтaтyc Spätaussiedler – «пoздний пepeceлeнeц». Дряхлеющая Германия нуждается в молодой энергичной свежей крови. Пoлoжитeльнoe peшeниe пoзвoляeт переехать и oфopмить пacпopт этoй cтpaны.

Я писала одинаковые письма молодым родственникам, которых знала в соцсетях до пятого колена, приглашала провести осень в Германии, волонтёрствовать в семейном гнезде, заодно близко познакомиться. Оставила заявки на волонтёрскую помощь на самых популярных сайтах.

Было ощущение, что меня несёт бурным потоком на гребне огромной волны, и я ею управляю! Если это то, что чувствуют сёрферы, то первый мой отпуск я посвящу освоению доски!